户型
1卧 / 2卧 / 3卧
购房起价
£435k
租金 / 月起
£2,000
估算租金回报
5.5%
项目介绍
Berkeley 在 Woolwich 泰晤士河畔的历史街区项目，现售 The Apsley（D3 楼）。项目内即伊丽莎白线 Woolwich 站：8 分钟到金丝雀码头，15 分钟到 Liverpool Street，23 分钟到 Bond Street，56 分钟到希思罗机场；另有河上巴士码头。门前为 4 英亩 Maribor Park，住户可使用 The Waterside Club（20 米泳池、桑拿、蒸汽房、水疗、影院）及全新 The Wellington Club。
项目图集
CGI 图像仅供参考。
项目亮点
- The Apsley：一居室 434–544 平方英尺 · 两居室 662–802 · 三居室 963
- 开发商预估月租：一居室 £2,000–2,500 · 两居室 £2,600–2,950 · 三居室 £3,000–3,250
- 独立中介预估毛租金回报 4.5%–5.7%
- 项目内伊丽莎白线：金丝雀码头 8 分钟 · Liverpool Street 15 分钟
- The Waterside Club：20 米泳池、水疗、影院
- 服务费约 £4.52/平方英尺/年 · 车位约 £467/年
- 预订费：£50 万以下 £2,500；£50 万以上 £5,000
邻近大学
University of Greenwich
QMUL
UCL
KCL
本项目租 vs 买参考
租房
£2,000/ 月起
约 £462 / 周
通常 6–12 月合约，押金约 5 周租金
购房（估算月供）
£1,495/ 月
按 75% 贷款、5.5% 利率、25 年期估算，仅供参考
* 实际成本受汇率、利率、印花税、律师费及个人情况影响，请联系顾问获取个性化方案。
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£435,000
25%
预估现金需求
£131,200
首付（25%）£108,750
印花税 SDLT（基础）£11,750
海外买家 +2%£8,700
律师费预留£2,000
印花税合计£20,450
以上为估算，最终金额以律师账单及 HMRC 计算为准。此计算器不构成税务建议。