户型
1卧 / 2卧 / 3卧
购房起价
£338k
租金 / 月起
£1,900
估算租金回报
5.8%
项目介绍
Berkeley 在 Plumstead 的花园广场社区，现售楼栋包括 Opal House、Myro 及第 4 期。项目内有大型公园、湿地水景、儿童游乐区与花园步道。步行 4 分钟到 Plumstead 火车站，14 分钟到伊丽莎白线 Woolwich 站，可快速前往金丝雀码头与市中心，是 Berkeley 伦敦系列中入门价格最低的项目之一。
项目图集
CGI 图像仅供参考。
项目亮点
- 起价 £337,500 · 预算友好
- Opal House：一居室 £380,000–400,000 · 两居室 £510,000–525,000 · 三居室 £632,500–675,000
- 开发商预估月租：一居室 £1,900–2,000 · 两居室 £2,350–2,400 · 三居室 £2,750–2,850
- 步行 4 分钟到 Plumstead 站 · 14 分钟到伊丽莎白线 Woolwich 站
- 园景广场 · 湿地水景 · 儿童游乐区
- 服务费约 £4.19/平方英尺/年 · 车位 £20,000 · 预订费 £2,000
邻近大学
University of Greenwich
QMUL
UCL
KCL
本项目租 vs 买参考
租房
£1,900/ 月起
约 £438 / 周
通常 6–12 月合约，押金约 5 周租金
购房（估算月供）
£1,160/ 月
按 75% 贷款、5.5% 利率、25 年期估算，仅供参考
* 实际成本受汇率、利率、印花税、律师费及个人情况影响，请联系顾问获取个性化方案。
买家 0 中介费争取全伦敦最低价无利益冲突 · 只站你这边
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£337,500
25%
预估现金需求
£100,000
首付（25%）£84,375
印花税 SDLT（基础）£6,875
海外买家 +2%£6,750
律师费预留£2,000
印花税合计£13,625
以上为估算，最终金额以律师账单及 HMRC 计算为准。此计算器不构成税务建议。